Инструкция по получению разрешения на остекление балкона в 2022 году

В прошлой статье мы рассказали о том, что в 90% случаев рекомендуется получать разрешение на остекление балкона, а также разобрали частные ситуации, в которых без этого никак не обойтись. Сегодня мы хотим поделиться с вами подробной инструкцией о том, как правильно согласовать остекление балкона и в какие инстанции следует обращаться.

Поэтапный разбор процедуры согласования остекления балкона.

1. Составьте опись проекта изменения балконного блока. Чтобы получить помощь в этом деле, рекомендуем обратиться в СРО.
2. Согласуйте изменения с соседями. Остекление балкона - иногда частично, а иногда полностью считается перепланировкой, поэтому вам потребуется одобрение от соседей. Вы можете как обойти лично всех жильцов дома, так и сделать заявление на общем собрании. Разрешение должно быть зафиксировано на бумаге.
3. Обратитесь в Роспотребнадзор для проведения проверки вашего жилища на предмет санитарных нарушений.
4. Обратитесь в Госпожнадзор для проведения проверки на пожаробезопасность.
5. Если вы проживаете в здании, имеющем историческую ценность, вам нужно обратиться в ведомство по охране памятников архитектуры для получения разрешения.
6. Отправьте все собранные документы в организацию, которая отвечает за согласования остекления. Как правило, такими вопросами занимается районная администрация или отдельная жилищная инспекция. Вы можете обратиться непосредственно в организацию, либо создать заявку в МФЦ.
7. Проведите остекление строго по проекту изменений.
8. Отчитайтесь перед инспектором, отвечающим согласования. Он должен провести выездную экспертизу.
9. Обратитесь в БТИ, чтобы компетентный сотрудник внес правки в план вашей квартиры. Передайте утвержденный план в МФЦ для его внесения в ЕГРН.

Выполнив данную инструкцию, остекление вашего балкона будет считаться абсолютно законным. Процесс узаконивания может длиться месяцами, особенно если у вас нет соответствующего опыта в подобных обращениях. Рекомендуем обратиться к юристу, который сможет избавить вас от бумажной волокиты и решить вопрос несколько быстрее.

Перечень документов, необходимый для согласования остекления балкона в 2022 году.

1. Заявление.
2. Документы, на право владения жилищем.
3. Проект изменений.
4. Письменные подписи жильцов.
5. Техпаспорт на квартиру.
6. Разрешение Роспотребнадзора, Госпожнадзора, ведомства по охране исторических зданий (для домов-памятников архитектуры).

Перечень документов может разниться, в зависимости от региона вашего проживания. Перед началом сбора советуем проконсультироваться в организации, выдающей разрешение.

Что будет, если застеклить балкон без разрешения в 2022 году.

Если несколько лет назад, правоохранительным органом не было дела до остекления балконов, то в 2022 году все поменялось. С выходом новых правил самовольное остекление стало под строгий контроль.

Помимо штрафов за незаконное остекление, вы также можете столкнуться и с другими проблемами. Например, у вас возникнут сложности при продаже квартиры.

Мы призываем вас избегать неоправданного риска и делать всё по закону. Потратив какое-то время на сбор документов, в на долгие годы избавите себя от дальнейших проблем.